（原标题：百强房企临了一个月成绩单出炉 有何惊喜？）成都神秘顾客分析

年末楼市成交小幅“翘尾”，百强房企销售事迹环比增长。

克而瑞盘问中心的数据潜入，2023年12月，百强房企单月事迹环比增长15.7%，累计事迹同比裁减16.5%，累计事迹降幅继续扩大。其中，近七成百强房企累计事迹同比裁减。

同期，重心30城楼市成交环比高涨10%，同比下落21%，全年累计同比转负，延续筑底行情。

业内东说念主士合计，1月迎来春节前淡季，房企推盘积极性不会太高，供求预期走低，考量到2023年1月基数较低，全体同比抓平或微降。2024年，在宏不雅经济向好及支抓战略抽象影响下，房企销售有望筑底企稳，房地产企业风险出清将提速。

单月事迹环比增长15.7%

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克而瑞盘问中心的数据潜入，2023年12月，TOP100房企竣事销售操盘金额4512.9亿元，环比增长15.7%，增幅低于往年同期；同比裁减34.6%，同比降幅保抓在年内高位。

累计事迹来看，百强房企1—12月竣事销售操盘金额54049.5亿元，同比裁减16.5%，累计事迹降幅继续扩大。

具体来看，2023年百强累计事迹同比裁减的企业数目占比近七成，其中有31家同比降幅高于30%，民营房企占27家。

此外，2023年仅16家界限房企全口径界限逾越千亿，千亿界限房企数目进一步减少。

值得在意的是，市集诊治之下，部分房企进展凸起，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、华发股份、越秀地产、保利置业、大华集团等销售均竣事了正增长，其中联发集团、国贸地产、象屿地产等多家场所国企的增幅均在20%以上。

克而瑞盘问中心指出，全体来看，2023年中国房地产市集继续承压，全体仍处在低位诊治期。相配是下半年以来市集基本处于低位初始，预期复古不及、企业推盘积极性裁减。固然年底各大房企加大供货量和营销力度，苏州神秘顾客调查公司但楼市复苏动能不及、销售端也未有显着起色。

克而瑞盘问中心合计，现时行业仍处在风险出清期，固然近期战略面不竭优化、开释利好，监管层支抓房地产企业合理融资需求、提振市集信心。但购买者信心和行业预期的设置尚需时日，权衡销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款还将抓续承压。

1月楼市成交或季节性回落

据克而瑞盘问中心统计，2023年12月，重心30城供应环比微降5%，成交环比高涨10%，同比下落21%，全年累计同比转负，延续筑底行情。

其中，一线城市年末勾通放量，12月成交环比高涨21%，同比下落10%，全年累计同比微降2%。仅广州一城12月保抓同环比皆增，全年累计同比守护正增长，延续弱复苏走势。深圳11月末发布宽松新政，战略服从递减，12月成交环比小幅微增，同比抓降，2023年景交基本与昨年抓平。北京、上海月中有降首付、降利率、诊治普宅门径等利好新政出台，短期内对市集提振服从显赫。二三线城市12月成交环比增长8%，累计同比微降2%。其中，成都、西安、杭州等热门城市进展较好，主要受新政抓续发酵、优质供应勾通入市带动刚改和高改需求勾通入市影响；郑州、天津加快以价换量，延续弱复苏行情，全体成接壤限较昨年涨幅均在二成以上；苏州、宁波、济南、青岛等仅改善神色尚能走量，中心城区改善神色去化显着优于外围刚需，成交稳步回调；福州、嘉兴、徐州、无锡、常州等成交尚在探底，需求透支严重，房价一降再降，仍需以时辰换空间。

瞻望2024年，克而瑞盘问中心合计，1月迎来春节前淡季，房企推盘积极性不会太高，供求预期走低，考量到2023年1月基数较低，全体同比抓平或微降。短期来看，热门城市和热门神色数目仍将下滑，其中，北京、上海、杭州、成都、西安等中枢一二线城市成绩于新政影响，市集尚能“保温”，全体市集热度在各城市中居前。郑州、天津、武汉等以价换量刚需驱动型城市或将延续弱复苏走势，购房自住需求小幅设置。而关于雄壮内陆枯竭东说念主口上风、经济基础的三四线城市，需求透支严重，还将靠近较万古辰的低位盘整期。

中指盘问院企业盘问总监刘水也指出，2023年，重心房地产企业销售全体呈现“前高后低”走势，近期战略指出“一视同仁”支抓房企融资成都神秘顾客分析，积极稳当化解房地产风险，构建房地产发展新形状。2024年，在宏不雅经济向好及支抓战略抽象影响下，房企销售有望筑底企稳。